{"id":9330,"date":"2026-04-21T23:32:01","date_gmt":"2026-04-22T02:32:01","guid":{"rendered":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/?p=9330"},"modified":"2026-04-21T23:32:01","modified_gmt":"2026-04-22T02:32:01","slug":"regularizacion-dominial-cuales-son-las-dudas-mas-frecuentes-y-como-iniciar-el-tramite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/index.php\/2026\/04\/21\/regularizacion-dominial-cuales-son-las-dudas-mas-frecuentes-y-como-iniciar-el-tramite\/","title":{"rendered":"Regularizaci\u00f3n Dominial: cu\u00e1les son las dudas m\u00e1s frecuentes y c\u00f3mo iniciar el tr\u00e1mite"},"content":{"rendered":"<p>Desde el Ministerio de Gobierno informan los pasos, requisitos y canales de consulta para acceder al proceso de regularizaci\u00f3n dominial a trav\u00e9s del programa \u201cEscritur\u00e1 tu Vivienda\u201d.<!--more--><\/p>\n<p>El Ministerio de Gobierno brinda una herramienta clave para aquellas familias que habitan su \u00fanica vivienda pero a\u00fan no cuentan con el t\u00edtulo de propiedad. A trav\u00e9s del programa \u201cEscritur\u00e1 tu Vivienda\u201d, ejecutado por la Direcci\u00f3n de Regularizaci\u00f3n y Consolidaci\u00f3n Dominial, se busca garantizar el acceso a la titularidad de inmuebles ocupados de manera l\u00edcita, conforme a lo establecido por las leyes N\u00b0 24.374 y 1808-C, y el Decreto 009\/19.<\/p>\n<p>En este marco, y con el objetivo de facilitar el acceso a la informaci\u00f3n, se detallan las consultas m\u00e1s frecuentes realizadas por la ciudadan\u00eda. Cabe destacar que, en los cuatro operativos \u201cSan Juan Cerca\u201d realizados este 2026, se recepcionaron 25 consultas vinculadas a este tr\u00e1mite.<\/p>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo se inicia el tr\u00e1mite?<\/h3>\n<p><strong>Para comenzar el proceso de regularizaci\u00f3n dominial, las personas interesadas deben acercarse a la Direcci\u00f3n de Regularizaci\u00f3n y Consolidaci\u00f3n Dominial con la documentaci\u00f3n correspondiente. Entre los pasos a seguir se incluyen:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Presentar una boleta de Rentas o la Nomenclatura Catastral para verificar que el terreno cumpla con los requisitos.<\/li>\n<li>Aportar el boleto de compraventa.<\/li>\n<li>Presentar documentaci\u00f3n que acredite la posesi\u00f3n del inmueble, como comprobantes de servicios (agua, luz, gas) o impuestos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Es fundamental que no existan conflictos legales con terceros sobre la propiedad.<\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n se necesita?<\/h3>\n<p><strong>Para acceder al tr\u00e1mite, se deber\u00e1 presentar:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Documentaci\u00f3n que acredite causa l\u00edcita (boleto de compraventa, cesi\u00f3n de derechos, t\u00edtulo antecedente o boleta de pago).<\/li>\n<li>Fotocopia del DNI del solicitante y de todas las personas que habiten el inmueble.<\/li>\n<li>Comprobantes de servicios que acrediten al menos 20 a\u00f1os de ocupaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Boletas de impuestos municipales, en caso de poseerlas.<\/li>\n<li>Acta de matrimonio actualizada y legalizada.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de obtener la escritura?<\/h3>\n<p><strong>Contar con la escritura de la vivienda permite:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Acceder a seguridad jur\u00eddica y protecci\u00f3n ante posibles conflictos.<\/li>\n<li>Regularizar el acceso a servicios p\u00fablicos.<\/li>\n<li>Gestionar cr\u00e9ditos hipotecarios para ampliaciones o mejoras.<\/li>\n<li>Incrementar el valor comercial del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00bfD\u00f3nde solicitar asesoramiento?<\/h3>\n<p><strong>Las personas interesadas pueden recibir asesoramiento:<\/strong><\/p>\n<p>De manera presencial en la oficina ubicada en calle Agust\u00edn Gnecco 395 sur, Capital, de lunes a viernes de 7:30 a 13 horas.<br \/>\nTelef\u00f3nicamente al 493-3333 o 420-1886, en el mismo horario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde el Ministerio de Gobierno informan los pasos, requisitos y canales de consulta para acceder al proceso de regularizaci\u00f3n dominial a trav\u00e9s del programa \u201cEscritur\u00e1 tu Vivienda\u201d.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9331,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"wds_primary_category":0,"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":{"0":"post-9330","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-gobierno"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9330","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9330"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9330\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9332,"href":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9330\/revisions\/9332"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9331"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9330"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sanjuandigital.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}